Investir dans des chambres étudiantes

FAQ - Investir dans une
chambre étudiante à l'unité

1. Quelle est la différence entre investir dans une chambre étudiante à l'unité et participer à un projet ?

Avec une chambre à l'unité, vous achetez la propriété directe d'une chambre étudiante spécifique. En participant à un projet, vous achetez une part dans l'ensemble d'un projet. Les deux formules sont combinables : vous diversifiez ainsi votre portefeuille avec des actions et de l'immobilier direct.

Par le passé, nous vendions les chambres étudiantes Upkot à l'unité. Sporadiquement, des chambres deviennent disponibles à la vente dans ces projets, donc gardez un œil sur notre offre.

2. Quels sont les avantages d'acheter une chambre à l'unité ?

• Diversifiez votre portefeuille : La combinaison d'actions et d'immobilier direct offre une stabilité supplémentaire et une répartition encore plus large de vos risques.
• Revenus immédiats : Les chambres sont déjà louées.
• Propriété directe : Vous êtes propriétaire d'une chambre spécifique.
• Investir sans souci : Comme pour une participation, nous nous occupons de l'ensemble du processus de location et de gestion.
• Fiscalement intéressant pour les sociétés : Les coûts liés à l'acquisition, à la possession et à la gestion de biens immobiliers, tels que les frais d'enregistrement et de notaire, les amortissements, l'entretien et les intérêts sur les emprunts, sont fiscalement déductibles dans une société, ce qui peut entraîner une réduction du bénéfice imposable.

3. Les chambres à l'unité sont-elles déjà louées ?

Oui. Les chambres étudiantes que nous proposons sont déjà louées.

4. Comment se déroule l'achat d'une chambre étudiante à l'unité ?

Vous pouvez acheter la chambre étudiante en pleine propriété. Chaque mois, vous recevez les loyers directement sur votre compte. Nous assurons la location, la gestion et l'entretien de l'ensemble du bâtiment. De cette façon, nous vous épargnons tous les inconvénients d'un investissement immobilier classique.

Avec plus de 25 ans d'expérience dans la location et la gestion de logements étudiants, votre investissement est entre de bonnes mains.

5. Investir dans une chambre étudiante est-il fiscalement intéressant pour ma société ?

Oui. Investir via votre société offre plusieurs avantages, comme une imposition plus faible sur les revenus locatifs, des avantages TVA et une optimisation de la planification patrimoniale.

Vous souhaitez en savoir plus sur la façon dont votre société peut profiter de ces opportunités d'investissement ? Téléchargez notre fiche et découvrez les 10 avantages d'investir avec votre société dans les projets d'Upgrade Estate.

6. En tant qu'investisseur, ai-je la priorité pour un Upkot pour mon (petit-)enfant ?

Oui. Tous les investisseurs chez Upgrade Estate (quel que soit le projet ou la formule) bénéficient d'une priorité pour une chambre étudiante dans tous les projets Upkot et Upliving en Belgique pour leur (petit-)enfant.